【农业农村部：农村村民一户只能有一处宅基地】通知指出，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。

①农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

②农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

③经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

④农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

⑤对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

⑥人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。